Чем отличается ИЖС от ЛПХ в деревне
В сельской местности существует несколько различных типов земельных участков, которые предназначены для различных целей. Два самых распространенных типа ⏤ это ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Они имеют свои особенности и различия, которые важно учитывать при выборе участка в деревне. В этой статье мы рассмотрим, чем отличается ИЖС от ЛПХ.
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Участок ИЖС предназначен для строительства жилого дома и коммерческих объектов. Он располагается в пределах населенного пункта и имеет свою кадастровую стоимость и правовой статус. Основное назначение земли ИЖС ⏤ создание условий для жилищного строительства.
Основные особенности участков ИЖС⁚
- Расположены в пределах населенного пункта.
- Предназначены для индивидуального жилищного строительства.
- Имеют статус жилой земли.
- Могут быть использованы для строительства жилого дома и коммерческих объектов.
- Более дорогие по сравнению с участками ЛПХ.
ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
Участок ЛПХ предназначен для производства и обработки сельскохозяйственной продукции, а также содержания скота и птицы. Этот тип участка чаще всего находится за пределами населенного пункта и используется для организации личного подсобного хозяйства.
Основные особенности участков ЛПХ⁚
- Могут быть расположены как в пределах населенного пункта, так и за его пределами.
- Предназначены для производства сельскохозяйственной продукции и содержания скота и птицы.
- Имеют статус сельскохозяйственной земли.
- Запрещено строительство жилых домов и коммерческих объектов.
- Доступны по более низкой цене по сравнению с участками ИЖС.
Различия между ИЖС и ЛПХ
Вот основные различия между ИЖС и ЛПХ⁚
- Назначение⁚ ИЖС предназначен для строительства жилого дома, в то время как ЛПХ предназначен для производства сельскохозяйственной продукции.
- Статус⁚ ИЖС имеет статус жилой земли, а ЛПХ имеет статус сельскохозяйственной земли.
- Расположение⁚ ИЖС располагается в пределах населенного пункта, а ЛПХ может располагаться как в пределах, так и за пределами населенного пункта.
- Виды построек⁚ на участке ИЖС разрешено строительство жилых домов и коммерческих объектов, в то время как на участке ЛПХ запрещено строительство жилых домов и коммерческих объектов.
- Цена⁚ участки ИЖС обычно дороже, чем участки ЛПХ.
При выборе участка в деревне важно учитывать его назначение, правовой статус и расположение. Если вам нужен участок для строительства жилого дома, то вам подойдет участок ИЖС. Если же вы планируете заниматься сельскохозяйственной деятельностью, то вам лучше выбрать участок ЛПХ. Также обратите внимание на стоимость и доступность необходимых коммуникаций, таких как вода, электричество и дороги.